Dit state of the art warehouse van circa 10.530 m² (b.v.o.) is centraal gelegen op bedrijventerrein Noorderpoort (voorheen de Veegtes) in Venlo, op de kruising tussen de Laurens Janszoon Costerstraat en de Minckelersstraat.
De ontwikkeling wordt gerealiseerd op de voormalige Ideal Standard locatie, waarbij het kantoorgebouw volledig wordt gerenoveerd en het warehouse opnieuw wordt ontwikkeld.