Noorderpoort 45 Venlo

nabij A67
totaal 2.535 m²
gelegen op kantorenpark 'Noorderpoort'

Bedrijfsgebouw met onder meer kantoren en een expeditie-/bedrijfshal met op eigen terrein in ruime mate parkeerplaatsen aanwezig. Het object is uitgerust met vijf docklevellers/-shelters en één rolpoort en gelegen op een zichtlocatie op het moderne kantorenpark ‘Noorderpoort’ direct aan de Rijksweg A-67 (Eindhoven – Venlo – Duitsland), waar onder meer bedrijven als Newtone en Rabobank zijn gevestigd.

Objectwebsite (kies rechts bovenin Nederland ) Neem met ons contact op

Oppervlaktes en huurprijs


Warehouse	ca. 1.980 m²
Kantoren voorbouw	ca. 420 m²
Verdieping-bedrijfsruimte	ca. 165 m²

Totale oppervlakte

ca. 2.535 m²

Huursom

Bedrijfsgebouw

€ 160.000,00 per jaar

Huurprijzen zijn exclusief btw

Opleveringsniveau

Het object wordt in de huidige staat opgeleverd. Het pand heeft een goed afwerkingsniveau en is onder andere v.v. airconditioning (grotendeels), brandmeldinstallatie. De raamkozijnen zijn uitgerust met (grotendeels) triple glas.

De kantoren, showroom, e.d. worden verwarmd middels een hybride gasgestookte cv-ketel, terwijl de bedrijfshal wordt verwarmd middels heaters. De hal is voorts uitgerust met vijf docklevellers/-shelters en één reguliere rolpoort.

Energielabel, het kantoorgedeelte beschikt over energielabel C.